Пришла заявка с сайта. Обратилась молодая пара с двумя детьми из Санкт-Петербурга, с задачей получить решение по Детской, семейной ипотеке под ставку 4,7% годовых на приобретение строящегося жилья у одного из застройщиков.
Задача для меня простая, реализую ее мы обычно в течение 2-3 дней. Начала разбираться, оказалось, что ребята пришли ко мне уже с непростым наследием.
Они обратились сначала к застройщику, выбрали там квартиру мечты, и предоставили все документы в отдел ипотеки. Но, к сожалению, получили там 4 отказа в разных банках и ни одного положительного решения.
Дело в том, что у молодой пары сейчас в наличии есть 2-х комнатная квартира, ранее они на ее покупку также брали ипотечный займ, и в дальнейшем погасили его средствами Материнского Семейного капитала.
По закону — сейчас нужно получить приказ опеки о продажи долей несовершеннолетних с последующим наделением долей детей в новой квартире. И что очень важно, новую ипотеку можно оформить только в том банке, который принимает доли детей в залог. При подробном анализе ситуации, я выяснила, что именно во всех этих банках и был получен отказ в ипотечном отделе застройщика.
