Коттеджный поселок Option VillageTown в Санкт-Петербурге

Жизнь в гармони

Что может быть приятнее, чем чашка ароматного кофе по утрам, выпитая дома с видом на озеро и уникальную природу Ленинградской области? Загородная жизнь в Option VillageTown дает возможность:

Дышать свежим воздухом прямо из окон вашего дома,
Организовать пикники на большой террасе или на лужайке,
Проводить семейные велосипедные прогулки,
наслаждаясь инфраструктурой и удобствами, развитыми в городе!

OVT - дарит свободу

Позвольте себе сжить в комфортной среде

В коттеджном поселке городского типа «OVT» роскошь жить свободно можно позволять себе каждый день. Мы постарались перенести все плюсы городской жизни, а все минусу оставить "муравейникам". Ядром нашей концепции является разумная альтернатива квартире. Экологичность и бережный подход к природе который мы используем позволяет лаконично вписывать комфорт городской квартиры в загородный дом, получив при этом неоспоримые преимущества жизни. Наш коттеджный поселок служит местом обитания не только счастливых людей, но и птиц, животных живущих по соседству. Это делает комплекс уникальным не только в стране, но и во всем европейском регионе. Все интересы животного мира будут учтены при строительстве комплекса.

Option VillageTown реальная альтернатива новостройкам

Клубный посёлок, сочетающий в себе современный архитектурный стиль, безупречное качество и технологичность европейского домостроения с развитой спортивно-рекреационной инфраструктурой для комфортного загородного отдыха по доступной цене.

Основная миссия OVT создать разумную альтернативу новостройкам и вывести на новый уровень загородное домостроение. В настоящий момент очень проблематично приобрести дом в Ленинградской области и Санкт-Петербурге. Строительные компании строят не соблюдая тех процессов и не дают гарантии на дома, а постройка дома своими силами очень ресурсоемкое занятие. За строителями нужен постоянный контроль и на это уходит много не только денежных средств, но и временных затрат.

Строим настоящие дома по современным технологиям

Эргономичность
Энергоэффективностьи
Экологичность
Экономичность

Мы переосмыслели технологию строительства панельных домов. Данная технология позволяет строить современные дома по приемлемой цене.
В данный момент самой популярной технологией строительства частного дома являеться - каркасное домостроение, но данные дома имяют ряд критических минусов

Легкая воспламеняемость каркасных домов
Высокая степень возникновения сырости и грибка
Низкая шумоизоляция
Неустойчивость к вибрации
Трудность внутренней отделки
Недолговечность
Стенки каркасного дома вполне могут содержать полчища вредителей.
Содержат экологически вредные вещества

Строительство из газобетона, кирпича, пеноблоков и других вариаций дороже и строятся в разы дольше. К тому же имеют ряд своих минусов, за счет чего данные материалы и технологии строительства нами были отклонены.

Технология МОНОЛИТНЫХ ДОМОВ

инновационная технология капитального домостроения из железобетонных ребристых панелей, позволяющая построить высококачественный долговечный дом в короткие сроки.

Мы добавили всего несколько несложных настроек, но они позволяют изменить шапку сайта до неузнаваемости. Конструктор лендингов же позволяет создать абсолютно любую последовательность и количество блоков на странице с почти безграничными возможностями по дизайну.

Настоящий фундамент - монолитная плита

Никаких свай! Промерзание и энергопотери исключены. В плите проложены все коммуникации и теплый пол

Перед установкой монолитной плиты проводится подготовительная работа, которая заключается в удалении плодородной почвы и разработке мелкой скважины для получения песчаной подушки. Сверху укладывается гидроизоляционный и изоляционный слой, опалубка укладывается по контуру будущей конструкции и заливается монолитной железобетонной плитой толщиной 300 мм. Это и база, и первый этаж.

Готовые варианты отделок

Что бы не ломать Мы создали практичные и актуальные стили с учетом пожеланий клиентов, ну а если хочется сделать самому то ваш вариант купить дом под чистовую отделку

Продуманные планировки домов

Мы максимально эффективно используем каждый сантиметр

1

2

3

4

5

6

7

1
2
3
4
5
6
7

Ехадь до города 40 минут

по красивой дороге, а не нервничая в пробке получая стресс

Показать карту

OVT это инвестиции в недвижимость

Цены на последующие очереди
будут расти, в связи с развитием инфраструктуры и авторитетности коттеджного города
Вы гарантированно полечите от 18% годовых, при условии сдачи последующих очередей строительства

Всего запланировано 5 очередей по 50 домов
Детские сады
Магазины
Салоны красоты
Спортивные центры
Современные зоны отдыха

Изюм

По мере наращивания оборотов строительства цена для инвесторов сокращается в связи с увеличением объемов и сокращением издержек (откатке бизнес процессов). ( Закупаем оптом с отсрочкой платежа)

Для покупателей цена растет за счет развития инфраструктуры и узнаваемости бренда

Уникальная концепция осталась нетронутой

На чем зарабатывает собственник инвестор?

Каждый домовладелец получает доступ к инфраструктуре с максимально возможным дисконтом. Это возможно благодаря прогнозируемым затратам.

При условии застройки 5 очередей по 50 домов коттеджный поселок включает в себя 250 домовладений.
Среднестатистическая семья = 2 взрослых + 1 ребенок, возраст 25-45 лет. Ориентировочное количество жильцов 250*3=750 человек.

Основная задача инфраструктуры сделать максимально комфортным жизнь людей, а для инвестора обеспечить точку безубыточности. Например:

Фитнес / Йога центр / взрослые + дети
Аренда + ФОТ = 300 000 руб/мес
Абонемент на год составляет 30 000 руб или 2500 месяц
Точка безубыточности = 300000/2500=120

750*30%=225 потенциальных клиентов.
225*2500=562 500-30%=393 750 руб.
Что обеспечивает ликвидность данного предприятия.

В виду отсутствия конкуренции в загородной среде данный центр будет актуален для других людей в радиусе 5-15 км. Что позволяет сделать цену для резидентов на 30% меньше, чем для обычных клиентов.

Инвестор же в свою очередь получает уверенность в своих инвестициях.