Skip to content

Сопровождение сделок с недвижимостью

Не идите на компромисс выбирая между
юристом и риэлтором.

Молотникова Марина

Юрист + Риэлтор

Безопасно, комфортно, качественно

Ключевой целью юридического сопровождения сделки является обеспечение ее чистоты и минимизация рисков при оформлении права собственности

Работаю с 2000 года
Более 700+ довольных клиентов
на 0 млн. руб
Мои услуги застрахованы
0 % суеты и воды
Я ценю ваше время

А давайте, проведем сделку
безопасно и красиво?!

Какой объект недвижимости сопровождаем?
Квартира
Квартира
Новостройка
Новостройка
Дом
Дом
Земля
Земля
Как к Вам обращаться?
Какой объект недвижимости сопровождаем?
Квартира
Квартира
Новостройка
Новостройка
Дом
Дом
Земля
Земля
Как к Вам обращаться?

Что входит в юридическое сопровождение сделки с недвижимостью:

Проверка объекта
Более 20 пунктов (обременения, запрет на регистрацию, возникновение права собственности, споры относительно объекта и другие).
Проверка контрагента
По закрытым (меду нами это называется пробив человека) и открытым источникам (дееспособность, семейное положение, долги, судебные споры, привлечение к ответственности и другое).
Документы и акты
Составление всех необходимых документов (договор купли-продажи, акт приема-передачи, расписка) Подготовка и согласование между сторонами-участниками сделки проекта договора купли-продажи, его доработка, в том числе согласование условий взаиморасчетов между сторонами.
Операции с банками и счетами
Выработка безопасного порядка расчетов на сделке. Ячейки аккредитивы, ипотеки, гос. программы. Я знаю как соединить это все красиво.
Переговоры без воды
Проведение переговоров между сторонами сделки и, при достижении определенных договоренностей, внесение предварительной суммы (задатка или аванса) с составлением соответствующего договора и его проверкой.
Присутствие на всех этапах
Осуществление мероприятий по помощи в государственной регистрации перехода права собственности на конкретный объект недвижимости с оформлением всех имеющихся документов для всех участников сделки.
Контроль за передачей
Контроль за передачей недвижимого имущества от одного собственника к другому на основании специально подготовленных документов о приеме-передаче (если это не было сделано до оформления права собственности).

Честно про стоимость услуг

Вы уже, наверное, походили по сайтам конкурентов и ужаснулись от того бреда, который они несут. По факту, нормальную услугу предлагает одна контора из десяти. Остальные хотят вас запугать и сказать, что без них вам настанет конец, а они такие высококлассные специалисты помогут вам решить вопрос за три копейки. Отметайте этих мелких мошенников сразу.

 

(Страшилки)
ТОП ПРОБЛЕМНЫХ СИТУАЦИЙ 2020 года

Нарушение в процедуре приватизации недвижимости — это огромный риск. Сделку можно легко оспорить.

ВНИМАНИЕ!
В Санкт-Петербурге действует группы мошенников и действуют по данным схемам.

Во время заключения сделки собственник настоятельно просит вас написать в договоре заниженную стоимость квартиры — якобы для того, чтобы платить меньше налогов. Вы соглашаетесь. Через некоторое время к вам приходит солидно одетый юрист и говорит, что бывший хозяин вашей квартиры объявлен банкротом, а потому ваша сделка будет расторгнута. Максимальная сумма, которую вы сможете потребовать в качестве возмещения ущерба, — та, что прописана в договоре. Если там написано 2 млн, а квартиру вы купили за 10 млн, то потеряете 8 млн и новую квартиру.

Вебинары, Акции иновости в моем intagramm

Список мошенников в недвижимости
Санкт-Петербурга и Ленинградской области

  • Ничипренко Илья олегович 25.06.1985 года рождения
  • Ульнырова Валентина Генадьевна 16.04.1971 года рождения
  • Зимоньян Павел Александрович 02.03.1991 года рождения
  • Прохоров Альбер Олегович 13.05.1981 года рождения
  • Еремчук Владимир Константинович 25.04.1958 года рждения
  • Некрасова Томара Владимировна 15.04.1988 года рождения

Будьте бдительны, если вы встретили знакомые имена. Мы с коллегами ведем список мошенников и черных риэлторов в Санкт-Петербурге и с радостью поделимся им абсолютно бесплатно.

КАКИЕ ВОПРОСЫ МНЕ ЗАДАЮТ ЧАЩЕ ВСЕГО?

Для получения разрешения от Департамента строительства и архитектуры на проведение перепланировки в квартире, необходимы следующие документы:

  • Технический паспорт квартиры до перепланировки;
  • Готовый проект перепланировки;
  • Согласование проекта перепланировки соответствующими инстанциями при необходимости;
  • Заявление о перепланировке по утвержденной форме;
  • Правоустанавливающие документы на квартиру.

Онлайн запись на бесплатную консультацию

Как к Вам обращаться?

В современном мире, нас вынуждают переходить в online не только из-за COVID, но и из-за нехватки времени, поэтому все консультации я провожу онлайн.